建设工程规划条件核实合格证核发(市政类)
主管部门:市住房和城乡规划建设局 收藏
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基本信息
事项类型 行政许可事项 实施机构 市住房和城乡规划建设局 行使层级
基本编码 0100371000 实施编码 440400000000698125891002 许可事项编码 69812589101003710023440400
通用事项名称 建设工程规划条件核实合格证核发
法定办结时限 20 (工作日) 承诺办结时限 15 (工作日) 通办范围
服务对象 机关、事业单位、企业、个人
实施主体性质 法定机关 联办机构 运行系统 市级
办件类型 承诺件 办理形式 支持网上办理
结果名称 建设工程规划条件核实合格证 结果样本 市政核实意见.jpg
行使内容
预约办理 0756-2538318 物流快递 支持物流快递
数量限制

咨询电话 0756-2538318
监督电话 0756-2118501
窗口办理信息 市政务中心住规建局服务验收科窗口

办理地点:香洲区红山路230号市政务服务管理局三楼104号窗口
办理时间:周一至 周五 上午:08时30至 12时00 下午:14时30至 17时30; (法定节假日除外)
交通指引:请乘坐23、26或35路公交车至市行政服务中心站

受理条件

申请人是满足所列出的全部申请条件才可申请: (一)申请范围内的规划许可内容已全部完成; (二)应当拆除的建筑物、构筑物及设施已全部拆除; (三)已委托具有城市规划测绘资格的测绘单位按照《珠海市城乡规划技术标准与准则》等规定的内容及要求完成规划条件核实测绘,具有有效的《珠海市建设工程规划条件核实测绘记录册》。

设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修订)(2017年)
第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
《广东省城乡规划条例》(2012年修正)(2017年)
第四十六条 建设工程竣工后,建设单位或者个人应当持建设工程规划许可证、建设工程验线证明文件以及具有相应测绘资质的单位出具的测绘报告等材料,向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请规划条件核实。
《珠海经济特区城乡规划条例》(2013年)(2017年)
第六十五条 建设工程通过规划条件核实投入使用后,未经批准不得擅自改变使用功能。
《珠海经济特区城乡规划条例》(2013年)(2017年)
第六十四条 建设工程竣工后,建设单位或者个人应当持建设工程规划许可证、建设工程验线证明文件以及具有城市规划测绘资格单位出具的测绘报告等材料,向城乡规划主管部门申请规划条件核实。隐蔽性管线工程应当在覆土前申请规划条件核实。建设项目分期建设的,建设单位可以申请分期核实。建设项目配套工程未完成的,不得进行规划条件核实。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 申请人身份证明 查看详情

核对申请人身份证明,除特别注明之外,均需核对原件及复印件,在复印件上加盖“与原件相符”的印章并签名。

1 1 纸质 申请人
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2 授权委托书 查看详情

授权委托书(原件、特别注意委托书的有效期限)及受委托人身份证明(原件及复印件,在复印件上加盖“与原件相符”的印章并签名)。

2 1 纸质 申请人
表格下载 表格下载
3 《建设工程规划许可证》的附图、附件(原件) 查看详情

提供纸质版原件。

1 0 纸质 申请人
表格下载
4 《建设工程规划许可证》 查看详情

核对《建设工程规划许可证》的原件及复印件,在复印件上加盖“与原件相符”的印章并签名。

1 1 纸质 行政机关
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5 《珠海市建设工程规划条件核实申请表》(原件) 查看详情

加盖申请人公章,提供纸质版原件。

1 0 纸质 申请人
表格下载 表格下载
6 《珠海市建设工程规划条件核实测绘记录册》(原件,含电子成果) 查看详情

提供纸质版原件及电子版。

1 0 纸质/电子化 申请人
表格下载
7 规划变更的批准文件及附图(原件) 查看详情

提供纸质版原件。

1 0 纸质 申请人
表格下载
填报须知

根据申报项目情况提供以下相关材料(除注明提交的原件资料外,均提交复印件需核对原件。)

受理标准
办理流程
网上办理流程

网上受理-受理公示(2个工作日)-批前公示(6个工作日)-科室办理(4个工作日)-上传审查结果-科长审核(1个工作日)-分管局领导签发(2个工作日)-窗口办结

窗口办理流程

1:申请人通过现场提出申请,根据要求提交申请材料。申请表单及填写说明网址http//www.zhzw.gov.cn
2:受理办理机关收到申请材料之日起在5个工作日内,做出受理或不予受理决定。经审查不符合要求的,一次性告知申请人应补充完善的资料,请申请人提供齐全的资料再申请。
3:获取受理回执单。

特殊环节
有无特殊环节
特殊环节 特殊环节名称 特殊环节时限 规定和要求 审查量化表
书面核查 7 工作日
实地核查 1 工作日
特殊环节总时限 0 自然日
特殊环节总时限说明
许可收费

不收费

中介服务

申请人权利和义务
申请人依法享有以下权利

申请人在办理本行政许可事项的过程中,享有咨询、办理进程查询、投诉的权利。
申请人有权要求实施机关对公开内容予以说明、解释。
申请人享有知情权,实施机关应当将本行政许可事项的办理依据、条件、时限、流程以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在窗口及网上公开。
符合法定条件的,申请人有权取得本行政许可。
申请人对本行政许可事项的办理结果有异议的,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。

申请人依法履行以下义务

申请人应积极配合实施机关办理本行政许可事项考评的相关工作,包括按要求补正补齐材料,按照实施机关告知的考评期限完成接收考评的准备工作,在接到实施机关的取证通知后按时领取证书。
申请人应理解掌握《珠海市建设工程规划验收管理办法(试行)》《珠海市建设工程规划条件核实管理办法》的规定,并进行自查。
申请人应对其申请材料实质内容的真实性负责,填写的表格中相关人员签字用签字笔填写,字迹工整、清晰。
申请人应按照申请材料的有关要求提交申请材料
申请人应依规定缴纳费用。

法律救济
行政复议
行政复议 部门 广东省住房和建设厅 珠海市行政复议委员会办公室
地址 广州市东风中路483号粤财大厦 珠海市人民东路2号市政府大院3号楼行政复议委员会案件受理窗口
电话 020-83133531、0756-2255940
网址 http://www.gdcxjsw.com/、http://www.zhfzj.gov.cn/
行政诉讼
行政诉讼 部门 珠海市金湾区人民法院
地址 广东省珠海市红旗镇广安路金陵大厦
电话 0756-7793023
网址 http://www.11467.com/zhuhai/co/26727.htm
权力来源

1.权责划分(市)
在全市范围内核发市政工程规划条件核实合格证