建设工程(含临时建设)规划许可证核发(市政类)
主管部门:市住房和城乡规划建设局 收藏
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基本信息
事项类型 行政许可事项 实施机构 市住房和城乡规划建设局 行使层级 国家 省 市
基本编码 0100369000 实施编码 440400000000698125891002 许可事项编码 69812589101003690023440400
通用事项名称 建设工程(含临时建设)规划许可证核发
法定办结时限 20 (工作日) 承诺办结时限 14 (工作日) 通办范围
服务对象 机关、事业单位、企业、个人
实施主体性质 法定机关 联办机构 运行系统 市级
办件类型 承诺件 办理形式 支持网上办理
结果名称 建设工程规划许可证 结果样本 查看结果样本
行使内容
预约办理 预约电话0756-2538311,请申请人根据电话要求进行预约。 物流快递 支持物流快递
数量限制

咨询电话 0756-2538311
监督电话 0756-2118501
窗口办理信息 市住房和城乡规划建设局办事窗口

办理地点:香洲区红山路230号市政务服务管理局三楼100号窗口
办理时间:周一至 周五 上午:08时30至 12时00 下午:14时30至 17时30; (法定节假日除外)
交通指引:请乘坐23、26或35路公交车至市行政服务中心站

受理条件

满足下列全部条件: 1.符合与本行政许可事项有关的城市规划的法律、法规、规范和标准等的要求; 2.符合经批准的城市总体规划、城镇体系规划和相关专项规划; 3.与城市各类基础设施、公共设施配套相协调; 4.满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求; 5.满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。

设定依据

《珠海经济特区城乡规划条例》(2013年)(2017年)
第五十三条 建设单位或者个人申请办理建设工程规划许可证,应当先持建设用地规划许可证、使用土地或者海域水域的证明文件、建设工程设计方案和法律法规规定的其他材料,向市城乡规划主管部门提出建筑工程设计方案审查申请;规划条件要求编制修建性详细规划的建设项目,应当同时提交经审查批准的修建性详细规划。建设工程设计方案审查通过后,建设单位或者个人应当按照经审查通过的工程设计方案进行施工图设计,并持符合国家规定的施工图设计文件向市城乡规划主管部门提出建设工程规划许可申请;需要进行初步设计审查的建设项目,应当同时提交建设工程初步设计审查批复文件。
《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修订)(2017年)
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
《广东省城乡规划条例》(2012年修正)(2017年)
第四十条 在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 珠海市建设工程(市政类)规划许可申请表 查看详情

原件,申请单位签章

1 0 纸质 申请人
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2 申请人身份证明 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章

0 1 纸质 申请人
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3 授权委托书 查看详情

原件,申请单位签章

1 0 纸质 申请人
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4 委托代理人身份证 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章

0 1 纸质 申请人
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5 使用土地的证明文件 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章

0 1 纸质 申请人
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6 施工设计图纸及说明书 查看详情

纸质设计图纸及说明书一式两份,电子版一份(设计图纸电子件为.cad格式,说明书电子件为.doc或.wps格式,刻录成光盘)

2 0 纸质/电子化 申请人
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7 规划设计条件 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章

0 1 纸质 申请人
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8 设计方案批复文件 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章

0 1 纸质 行政机关(市住房和城乡规划建设局)
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9 有关会议纪要 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章

0 1 纸质 申请人
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10 历次规划批复文件中要求取得的意见 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章

0 1 纸质 申请人
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11 专业主管部门意见 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章

0 1 纸质 行政机关(市住房和城乡规划建设局)
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12 公示结果及公示意见采纳情况说明 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章

0 1 纸质 申请人
表格下载 表格下载
填报须知

申请书格式以市住房和城乡规划建设局网站公布的电子文本为准。申请材料为纸质材料,如注明需另外电子版的应按照格式要求刻录成光盘提供(设计图纸电子件为.cad格式,说明书电子件为.doc或.wps格式,刻录成光盘),申请材料加盖的公章需与申请人名称一致。申请材料采用A4纸,统一在纸张的左侧装订,复印件均应加盖申请人公章。

受理标准
办理流程
网上办理流程

1.登录广东省网上办事大厅;
2.在线填报申请材料;
3.网上预受理审核通过后将纸质申请材料递交窗口;
4.行政机关作出许可/不许可决定后,前往窗口领取审查结果。

窗口办理流程

1.申请人通过现场提出申请,根据要求提交申请材料。
2.受理机关对申请材料进行审查,材料齐全且符合要求的,出具《受理通知单》,材料不齐或不符合要求的,一次性告知申请人需补正的全部内容;
3.行政机关作出许可/不许可决定后,通知申请人前往窗口领取审查结果。

特殊环节

许可收费

不收费

中介服务

申请人权利和义务
申请人依法享有以下权利

符合法定条件的,申请人有权取得本行政许可;
申请人有权要求实施机关对公开内容予以说明、解释;
申请人享有知情权,实施机关应当将本行政许可事项的办理依据、条件、时限、流程以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在窗口及网上公开;
申请人对本行政许可事项的办理结果有异议的,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。
申请人在办理本行政许可事项过程中,享有咨询、办理进程查询、投诉的权利;

申请人依法履行以下义务

申请人应积极配合实施机关办理本行政许可事项的相关工作,包括按要求补齐补正材料、按实施机关要求做好项目相关情况的沟通解释工作等。
申请人提供的建设工程设计方案和施工图应当符合与本行政许可事项有关的规划条件、相关技术标准和规范,文字标明的技术经济指标应当与图纸所示相一致;
申请人应对其申请材料实质内容的真实性负责,填写的表格中相关人员签字用签字笔填写,字迹工整、清晰;
申请人应按照申请材料的有关要求提交申请材料;

法律救济
行政复议
行政复议 部门 广东省住房和建设厅 珠海市行政复议委员会办公室
地址 广州市东风中路483号粤财大厦 珠海市人民东路2号市政府大院3号楼行政复议委员会案件受理窗口
电话 020-83133531、0756-2255940
网址 http://www.gdcxjsw.com/ http://www.zhfzj.gov.cn/
行政诉讼
行政诉讼 部门 珠海市金湾区人民法院
地址 广东省珠海市红旗镇广安路金陵大厦
电话 0756-7793023
网址 http://www.11467.com/zhuhai/co/26727.htm
权力来源

1.权责划分(国家)
国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工作。

2.权责划分(省)
省人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城乡规划管理工作,其他有关部门应当按照各自职责,做好城乡规划管理的相关工作。

3.权责划分(市)
在珠海全市范围内,核发《建设工程规划许可证(市政类)》(新建)