建设项目选址意见书核发
主管部门:市住房和城乡规划建设局 收藏
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基本信息
事项类型 行政许可事项 实施机构 市住房和城乡规划建设局 行使层级 国家 省 市
基本编码 0100399000 实施编码 440400000000698125891000 许可事项编码 69812589101003990003440400
通用事项名称 建设项目选址意见书核发
法定办结时限 20 (工作日) 承诺办结时限 10 (工作日) 通办范围
服务对象 建设单位
实施主体性质 法定机关 联办机构 运行系统 市级
办件类型 承诺件 办理形式 支持网上办理
结果名称 《建设项目选址意见书》 结果样本 建设项目选址意见书.jpg
行使内容
预约办理 电话预约,现场预约 物流快递 支持物流快递
数量限制

咨询电话 0756-2538311
监督电话 0756-2118501
窗口办理信息 市住房和城乡规划建设局办事窗口

办理地点:香洲区红山路230号市政务服务管理局三楼100号窗口
办理时间:周一至 周五 上午:08时30至 12时00 下午:14时30至 17时30; (法定节假日除外)
交通指引:请乘坐23、26或35路公交车至市行政服务中心站

受理条件

需满足以下全部申请条件: 1、符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等法定规划 2、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调 3、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求 4、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求

设定依据

《广东省城乡规划条例》(2012年修正)(2017年)
第三十二条 需核发选址意见书的建设项目,属于国家和省批准、核准项目投资的,由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书;属于城市和县批准、核准项目投资的,由建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。跨行政区域的建设项目,由项目所在地的共同上一级人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。
《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修订)(2017年)
第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
《广东省城乡规划条例》(2012年修正)(2017年)
第三十三条 建设单位申请核发选址意见书,应当提交选址申请书、标明拟选址位置的地形图和建设项目选址评估报告等材料。
建设项目选址评估报告应当对建设项目选址方案的科学性、合法性、与城乡规划的协调性作出分析论证结论。
由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书的建设项目,建设单位应当先将上述材料提交建设项目选址所在地地级以上市人民政府城乡规划主管部门进行初步审查。
《广东省城乡规划条例》(2012年修正)(2017年)
第二十七条  建设用地和建设工程应当符合城乡规划,依法取得规划许可。在城市、镇规划区范围内核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在村庄规划区范围内核发乡村建设规划许可证。按照国家规定需要进行规划选址审批的建设工程,还应当申请核发建设项目选址意见书。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 《珠海市建设项目选址意见书申请表》 查看详情

原件,申请单位签章。

1 0 纸质 申请人
表格下载 表格下载
2 申请函 查看详情

原件,申请单位签章。包含建设单位、项目性质、建设规模、选址意向等情况说明。

1 0 纸质 申请人
3 授权委托书 查看详情

原件,申请单位签章。

1 0 纸质 申请人
4 申请人和受委托人身份证明 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章。申请人是自然人的,应当提交本人有效身份证明;申请人是法人或其他组织的,应当提交:①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件,②法人、法定代表人或其他组织主要负责人身份证明

0 1 纸质 申请人
5 规划部门对项目选址的前期预审意见及附图 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章。

0 1 纸质 行政机关(市住房和城乡规划建设局)
6 发改部门的项目建议书批复文件、项目核准、备案批准文件或市、区政府相关工作会议纪要 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章。

0 1 纸质 行政机关(市住房和城乡规划建设局)
7 建设项目总平面布局图 查看详情

原件,申请单位签章。

1 0 纸质/电子化 申请人
8 标明拟选址位置的地形图和现场照片 查看详情

原件,申请单位签章。

1 0 纸质 申请人
9 对项目周边环境有影响的建设项目,应提交环境影响评价报告及环境保护主管部门的审查意见 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章。

0 1 纸质 行政机关(市住房和城乡规划建设局)
10 位于水源保护区、风景名胜区、历史文化保护和控制范围的建设项目,应提交主管部门的审查意见 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章。

0 1 纸质 行政机关(市住房和城乡规划建设局)
11 涉及危险化学品的建设项目,或者位于危险化学品生产、储存和经营场所周边的建设项目,应提交主管部门的审查意见 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章。

0 1 纸质 行政机关(市住房和城乡规划建设局)
12 大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目,还应提交相应资质单位出具的选址论证报告及专家论证意见 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章。

0 1 纸质 申请人
13 道路交通类项目需提交工程设计方案审批文件及附图 查看详情

核对原件,收复印件加盖申请单位签章。

0 1 纸质/电子化 申请人
填报须知

申请书格式以市住房和城乡规划建设局网站公布的电子文本为准。申请材料为纸质材料,如注明需另外电子版的应按照格式要求刻录成光盘提供(设计图纸电子件为.cad格式,说明书电子件为.doc或.wps格式,刻录成光盘),申请材料加盖的公章需与申请人名称一致。申请材料采用A4纸,统一在纸张的左侧装订,复印件均应加盖申请人公章。

受理标准
办理流程
网上办理流程

1.登录广东省网上办事大厅;
2.在线填报申请材料;
3.网上预受理审核通过后将纸质申请材料递交窗口;
4.行政机关作出许可/不许可决定后,前往窗口领取审查结果。

窗口办理流程

1.申请人通过现场提出申请,根据要求提交申请材料。
2.受理机关对申请材料进行审查,材料齐全且符合要求的,出具《受理通知单》,材料不齐或不符合要求的,一次性告知申请人需补正的全部内容;
3.行政机关作出许可/不许可决定后,通知申请人前往窗口领取审查结果。

特殊环节

许可收费

不收费

中介服务

申请人权利和义务
申请人依法享有以下权利

申请人在办理本行政许可事项过程中,享有咨询、办理进程查询、投诉的权利;
申请人有权要求实施机关对公开内容予以说明、解释;
申请人享有知情权,实施机关应当将本行政许可事项的办理依据、条件、时限、流程以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在窗口及网上公开;
申请人对本行政许可事项的办理结果有异议的,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。
符合法定条件的,申请人有权取得本行政许可;

申请人依法履行以下义务

申请人应积极配合实施机关办理本行政许可事项的相关工作,包括按要求补齐补正材料、按实施机关要求做好项目相关情况的沟通解释工作等。
申请人提供的用地范围应当符合规划;
申请人应对其申请材料实质内容的真实性负责,填写的表格中相关人员签字用签字笔填写,字迹工整、清晰;
申请人应按照申请材料的有关要求提交申请材料;

法律救济
行政复议
行政复议 部门 广东省住房和建设厅;珠海市行政复议委员会办公室
地址 广州市东风中路483号粤财大厦;珠海市人民东路2号市政府大院3号楼行政复议委员会案件受理窗口
电话 020-83133531、0756-2255940
网址 http://www.gdcxjsw.com/ http://www.zhfzj.gov.cn/
行政诉讼
行政诉讼 部门 珠海市金湾区人民法院
地址 广东省珠海市红旗镇广安路金陵大厦
电话 0756-7793023
网址 http://www.jwfy.gov.cn/
权力来源

1.权责划分(国家)
国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工作。

2.权责划分(省)
省人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城乡规划管理工作,其他有关部门应当按照各自职责,做好城乡规划管理的相关工作。

3.权责划分(市)
在全市范围内核发《建设项目选址意见书》或建设项目选址意见